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KF-Linksの土地活用
土地活用には、さまざまなメリットがあります。土地はただ持っているだけでも一定の維持費がかかりますが、
大切な土地を少しでも税金の負担を少なくしながら、維持していくために有効な手段こそ、賃貸住宅経営です。
固定資産税・都市計画税、相続税、所得税…それぞれの観点から、税金面における土地活用のメリットをわかりやすくご案内いたします。
地域や時代、入居者のニーズ、家賃設定などを的確に設定し、着実な運用を行えば、有効な資産運用方法として長期にわたって安定した家賃収入が見込めます。
KF-Linksの資産運用
建物や土地を購入し、長期間運用を続けて資産形成へとつなげる方法が「不動産投資」です。不動産投資で購入する物件には、「アパート」「戸建て」「ワンルームマンション」「駐車場」といった複数の選択肢があります。また、現在すでに土地を所有しているなら、「定期借地権」と呼ばれる権利を活用して収益化につなげる「定期借地事業」という選択肢もありますが、全ての事業においてメリット・デメリットがあることも事実です。お客様をしっかりとサポートし、リスクの共有から物件選びまで、責任を持って資産形成をお手伝いします。
初めての不動産の資産運用は、誰でも心配なことが多く、まず、疑問に思うことは、不動産の資産運用で利益が本当にでるのかということだと思います。不動産運用には利益が出る以外のメリットもありますし、リスクもあります。しっかり知った上で、不動産運用をするのか、不動産運用をせずに、不動産を売って利益を出すかなど、お客様やそのご家族にとって最善の方法を考えるお手伝いをさせていただきます。