不動産売買について
不動産売買は、人生の中でも大きな決断の一つです。
お客様にとって最適な物件を見つけ、スムーズな取引を実現するため、以下のようなサービスを提供しております。
- 丁寧なヒアリング
- 市場調査に基づいた査定
- 最適な物件のご提案
- 価格交渉
- 住宅ローンのお手伝い
- 各種手続き代行
- アフターフォロー
お客様のご事情やご希望を詳しくお伺いし、最適なプランをご提案いたします。
不動産活用について
地活用とは、所有している土地を有効活用して収益を得るための方法で、以下のようなメリットがあります。
- 収益を得られる
- 資産価値を向上させられる
- 相続税対策になる
- 有効活用することで、周辺地域の活性化にもつながる
反対に土地活用には、以下のようなデメリットもあります。
- 初期投資が必要
- リスクがある
- 手間がかかる
土地活用には様々な方法がありますが、最適な方法は、土地の大きさや形状、立地、周辺環境、ご自身の目的やリスク許容度などを考慮することが大切です。
活用例1. 賃貸経営
アパートやマンション、戸建て住宅などを建設して賃貸する方法は、土地活用の中でも最も一般的な方法です。安定した収入を得られるというメリットがありますが、空室リスクや修繕費などのリスクも存在します。
活用例2. 駐車場経営
コインパーキングや月極駐車場などを経営する方法は、比較的初期投資が少なく済むというメリットがあります。しかし、立地や需要に左右されるため、収益性が不安定になる可能性もあります。
活用例3. 商業施設経営
店舗や事務所などを建設して賃貸する方法は、高収益が期待できるというメリットがあります。しかし、テナント探しや運営管理に手間がかかるというデメリットもあります。
活用例4. その他
太陽光発電やトランクルーム、貸し会議室など、土地を活用して様々な事業を展開する方法があります。
土地活用や投資は、利益追求だけが目的ではありません。
家賃収入による安定収入を得る、老後の生活資金を確保する、節税対策を行うなど、お客様のライフプランに合わせ、お客様一人ひとりの疑問や不安に丁寧に寄り添い、最適な不動産運用プランをご提案いたします。